Как подготовить квартиру к продаже самостоятельно

Целью любого продавца (как и любого бизнеса) является получение максимальной прибыли в кратчайший срок. Продажа квартиры – это в первую очередь продажа. Но часто именно почему-то продавцы недвижимости забывают об этом и считают, что, если квартира подходит человеку, то он её купит в любом состоянии.

Квартира без подготовки

Квартира, профессионально подготовленная к продаже (прошедшая хоум-стейджинг)

"Хоум-стейджинг" (home staging)
– профессиональная подготовка недвижимости к продаже или аренде.

Заказать фотосессию квартиры

Итак, что же влияет на цену и скорость продажи квартиры?
Всего 5 факторов:
  1. Местоположение;
  2. Качество, состояние и внешний вид объекта;
  3. Ситуация на рынке жилья в данный период времени;
  4. Реклама и качество работы риелтора;
  5. Состояние документов на квартиру.

Совершенно очевидно, что вы не можете влиять на местоположение и ситуацию на рынке жилья, но состояние документов и внешний вид вашего имущества – в ваших руках!

Вот три простых и коротких совета:

1. «Главные» комнаты в любом доме - кухня и ванная. Если у вас нет денег на полноценный хоум-стейджинг, сосредоточьтесь на прихожей, ванной и кухне.

2. Фотографируете ли вы квартиру для объявления или ждёте потенциальных покупателей, помните, обязательный и необходимый этап подготовки недвижимости к продаже - дехламизация. Убирайте с глаз все вещи, которые только можно убрать.

3. Деперсонализация. Вы продаёте квартиру, а не демонстрируйте свой богатый внутренний мир. Ваш покупатель должен представить, что в квартире живёт он, а не вы. Поэтому - никаких грамот, фотографий, предметов, связанных с вашими хобби.

Хотите более полную информацию?

Скачать полезные советы продавцу жилья

АН «Большой Город» напоминает: для скорейшей продажи не забудьте погасить задолженность по коммунальным платежам и провести акт сверки!

Скачать памятку по коммунальным платежам

Но лучше доверить это дело профессионалам. Специалисты по недвижимости АН «Большой Город» с удовольствием делятся своим опытом хоум-стейджинга. Вы можете воспользоваться уникальным предложением, которое поможет вам продать вашу недвижимость.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР

Это ещё один фактор, способствующий скорейшей продаже вашей квартиры по привлекательной рыночной цене.
Почему это выгодно для вас

Продаёте свою квартиру? Закажите фотосессию от АН «Большой Город»!

Заказать фотосессию квартиры от АН «Большой Город»